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株の食べログ

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目次　美穂のちょめちょめ日記　

日付: 3月 04, 2018

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美穂マニアの方のために、ちょめちょめサイドストーリーの目次を作っておきます。

小説編
#1 6772 東京コスモス　僕は大きな画面に色彩で種まく人を描こうかと思っている
#2 6772 東京コスモス　FY18 3Q決算分析　Jimmyはオカモトの0.01を使ったのだろうか
#3 4651 サニックス　FY18 3Q 決算分析 - memento mori
#4 4022 ラサ工業　ちゃんりんしゃん
#5 Tax Part 2.　ふるさと納税の限度額　あなたの心に兎はまだいますか
#6

番外編
美穂の合コン　4651 サニックス　女子アナの元カレ
美穂の結婚戦略　オプション　ブラックショールズなFカップ

美穂

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津田沼ザ・タワーは本当に値上がりするのか？　ホストコロナ時代のマンション選び

こんにちくび生まれてからずっとマンションブロガーの合金です。ブログタイトルもそろそろマンションの食べログ、略してマンログにしちゃおうかな。。。。突然ですが、津田沼です。総武線快速が停まって、東京駅まで30分で行ける津田沼です。しかも、始発で座っていけます。らしいです。昨夜、ぼうっとTwitterを眺めていたら、下記のツイートが目に飛び込んできました。マンションブロガー界の神 of God、マンマニーアことマンションマニアさんのTweetでした。ほんまかいな。。。。エライコッチャエライコッチャエロい子や。。。。果たして、本当にこんなに濡れ手に泡で儲かるのでしょうか？株式投資の世界では、フリーランチは存在しないはずです。という事で、津田沼のタワマンに本当にフリーランチが存在するのか調べてみました。マンション掲示板の情報から分かった事は、、、・TTTが略称・分譲は完了している・建物も竣工済み・現在は購入者の内覧が行われている・入居は人によって違うが、9月頃かららしい・これまでに2回、キャンセル住戸の販売があった・今回が3回目のキャンセル住戸販売・入居前だが既に中古市場に売り物（新古車みたいな感じで、新築未入居）が出ている・既に2件、中古市場で成約があったらしい・エントランスにホタルイカがぶら下がっているこんな感じですね。ところでなんていうか、マンション掲示板って独特の世界ですね。中学受験の掲示板と同じ雰囲気を感じました。まあ、みんな仲良くしようよ。平和が一番だよ。おっぱい。って思いました。で、掲示板を見ていると現在中古市場で売り出されている物件のリストを毎週updateされている方がいました。素晴らしいです。タイトル「週報」ってのもじわります。。という事で、このリスト物件の分譲時の価格を調べる事で、分譲価格と中古売出し価格の比較を試みてみました。分譲価格はここから取得しました。マンションってすごいですね、住民全員の購入価格バレバレなんですね。。。まずは、坪単価の観点で比較です。中古市場で価格が上がりやすいのは、坪単価が低い物件かあるいは高い物件か？坪単価が低い物件ほど、中古で強気の売出し価格を設定していました。ただ、、、売主の方がだんだん弱気になってきているのが価格改訂から見てとれます。。。 *矢印は同一物件の価格

9672 東京都競馬　もう、脱げないよ

ミニマリズム（英: Minimalism）は、完成度を追求するために、装飾的趣向を凝らすのではなく、むしろそれらを必要最小限まで省略する表現スタイル（様式）[1]。ミニマリスムとも表記される。「最小限主義」とも。 wikipediaよりコロナショック凄いですね。今回の下落で、一つ発見した事があって、毎日株価が下がると朝勃ちしなくなる。です。という事で、今回は9672 東京都競馬です。じゃじゃん。素晴らしい業績の伸び、そして利益率。筆頭株主は東京都。社長は元東京都副知事。一体どんな理由で、こんなに業績が伸びているのでしょうか。セグメント別に利益を確認してみましょう。緑色は、倉庫の賃貸です。非常に安定して利益を稼いでいますね。かつ、利益率も60%超。青は公営競技。近年の大幅業績伸長のドライバーはここですね。公営競技セグメントとは何か、なぜこんなにも伸びたのか、そして今後も成長するのか？コロナの影響は？気になりますよね。職場で気になるあの子のおっぱいの感触と同じくらい気になりますよね。気になる男性の朝勃ちの頻度と同じくらい気になりますよね。セグメント定性情報の確認です。毎年ずっと赤字の遊園地を除くと、この会社がやっている事はいわゆる大家さんですね。「賃貸」という文字が沢山です。具体的には、7箇所書いてありました。いや、数え直したら8箇所でした。業績が伸びている公営競技セグメントは、どうやってお金を稼いでいるのでしょうか。馬券を売っているのか、あるいは、場所代を徴収しているのか。公営競技セグメントにおける賃貸というのは、場所代を定額で取っているのではなく、馬券（勝馬投票券）の売上に応じて賃貸料を取っている仕組みのようです。馬券購入金額*歩率が東京都競馬の取り分のようです。下品な言葉でいえば、テラ銭商売。今時の言葉であれば、プラットフォームビジネス。ですかね。いずれにせよ、馬券を買う人が増えるほど、売上が伸びていきますね。ところで、歩率はどれ位なのでしょうか。有報に記載がありますね。4.5%とあります。ただ、これがSPAT4（ネット投票システム）も含めた全ての馬券に適用されているのか、大井の本場と場外だけなのかが不明瞭ですが、数値から検証する限りは

4022 ラサ工業　ちゃんりんしゃん

らん　らんらら　らんらんらん　らん　らんらららー　ナウーシカ　出しなさいダメ、ダメ、、、出てきちゃダメというシーンがラサ工業の社名を見たときに思わず蘇ってきたのですが、冷静に考えると全然関係ないですね。ランじゃなくて、ラサですし。当社調べ僕は、ナウシカの身代わりになってくれたペジテの子が好きです。後は、トルメキアの兵士と戦いながらアスベルが「僕らの為に行ってくれ！」って叫ぶシーンとか、「つ、強い」ってトルメキアの兵士がミラルダにやられるシーンとか、「何だか風が匂うんじゃ」って言ってるミトと一緒になって風のふく夜空を強く見つめるシーンとか、「城へーー、みんな城へーー！」ってナウシカが叫ぶシーンとか、「大丈夫、怖くない、大丈夫」ってキツネリスに指を噛ませるシーンとか。　あ、そろそろやめますね。株のブログでしたね。ただ、ナウシカはアニメも良いけど、原作漫画も非常にお勧めです。あれは面白かった。ラサ工業HPよりセグメントは化成品、機械、電子材料です。100年続く古い企業で、ラサ島（沖縄県の沖大東島）でのリン鉱石採掘を祖業とする会社です。メインは化成品事業部で、半導体の製造で利用される高純度のリン酸の需要が強く、足元の業績は好調。3Qで上方修正もしてますね。FE工程でエッチングするときにシリコン窒化膜を溶かすときに使うやつですかね。処女膜って難いんで、高純度じゃないと破れない的な。すいません、適当な事書いてしまいました。半導体の製造工程とか何も知りません。ワイヤボンディングはずっとSMの事だと思ってました。次に、数字から見てみます。売上みると、やはり圧倒的に化成品事業ですね。FY18の通期予想は27,000となっており、好調ですね。有報より次に、利益を見てみます。「その他」がめっちゃ安定して、それなりの利益だしてますよね。ここが興味を惹かれた部分です。有報よりで、その他って何かなと見てみると賃貸物件はどんなものかなとここで出てきましたラサ島（沖大東島）。この島はラサ工業が全て所有していて、現在は米軍の射爆撃場として利用されている無人島。場所は、沖縄本島の南東にあって、EEZの観点でも大事な島ですね。海上保安庁HPより

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